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Wir erzielen den besten Verkaufspreis

Wir verkaufen Ihr Objekt nach Ihrem Wunschpreis oder gemäß Wertermittlung

Als Makler vermarkten wir Ihre Objekte zu bestmöglichen Marktpreisen oder nach Ihren Wünschen. Wir konzentrieren uns auf den Verkauf von Immobilien Gelsenkirchen, Immobilien Ruhrgebiet, Immobilienmakler Gelsenkirchen, Immobilienmakler Ruhrgebiet, Makler Gelsenkirchen, Makler Ruhrgebiet

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Falls erforderlich führen wir vorab wertsteigernde Massnahmen wie Vollvermietung und/oder Aus- bzw. Umbau durch. Immobilien Gelsenkirchen, Immobilien Ruhrgebiet, Immobilienmakler Gelsenkirchen, Immobilienmakler Ruhrgebiet, Makler Gelsenkirchen, Makler Ruhrgebiet

Auch für tendenziell problemetische Immobilienobjekte finden wir durch individuell angepasste Marketing- und Vertriebsmaßnahmen Möglichkeiten, diese zum bestmöglichen Marktpreis zu veräußern. Unser Credo ist stets, zeitnah einen passenden Käufer zu finden und Besichtigungstourismus zu vermeiden. Immobilien Gelsenkirchen, Immobilien Ruhrgebiet, Immobilienmakler Gelsenkirchen, Immobilienmakler Ruhrgebiet, Makler Gelsenkirchen, Makler Ruhrgebiet

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Slide

Das Video zu einem Verkaufsobjekt, ein exklusives Einfamilienhaus in Hamminkeln. Hier kam unsere Drohnen-Technologie zum Einsatz. Top-Objekte vermarkten wir mit modernsten Methoden, um die Immobile auf beste Weise zu präsentieren.

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Deshalb sollten Sie uns beauftragen

  • Bei der „Preisschätzung“ liegt man schnell daneben. Wenn Sie Ihre Immobilie zu günstig offerieren, verschenken Sie Geld. Bei einem zu hoch angesetzten Preis zerstören Sie sich Ihren Markt und den Ruf Ihrer Immobilie. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und verkaufen sie zum bestmöglichen Marktpreis. In diesem Zusammenhang beraten wir Sie zudem hinsichtlich sinnvoller verkaufsfördernder Vorabmaßnahmen wie beispielsweise Homestaging. Immobilien Gelsenkirchen, Immobilien Ruhrgebiet, Immobilienmakler Gelsenkirchen, Immobilienmakler Ruhrgebiet, Makler Gelsenkirchen, Makler Ruhrgebiet
  • Wer privat verkauft weiß nie, wer an der Tür klingelt. Lassen Sie nicht jeden Interessenten in Ihr Heim, denn viele davon kommen als Käufer für Ihre Immobilie ohnehin nicht infrage. Manche besichtigen aus Langeweile, Neugier oder Wichtigtuerei und andere interessieren sich vielleicht eher für Ihre Wertgegenstände. Auf der Basis eines professionellen vorgeschalteten Identifikationsprozesses prüfen wir Interessenten bereits im Vorfeld hinsichtlich ihrer Absichten und Möglichkeiten. Immobilien Gelsenkirchen, Immobilien Ruhrgebiet, Immobilienmakler Gelsenkirchen, Immobilienmakler Ruhrgebiet, Makler Gelsenkirchen, Makler Ruhrgebiet
  • Ein Immobilienverkauf bedeutet neben Sach-und Fachkenntnis auch jede Menge Arbeit wie Marktbeobachtung, Preisermittlung, Zusammenstellung und Aufbereitung der relevanten Unterlagen, Annoncenschaltungen, viele Telefongespräche, Interviews, Interessentenchecks, Besichtigungen, Verkaufsgespräche, Argumentationsketten, Finanzierungshilfen und die Vertragsgestaltung, um nur einige zu Punkte zu nennen. Kurzum: Das ist nicht „mal eben nebenbei“ erledigt. Seit 2002 verkaufen wir die Immobilien unserer Kunden mit sehr großem Erfolg. Auch in Ihrem Fall werden wir uns mit all unserer Sach- und Fachkenntnis dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie widmen und sämtliche in diesem Zusammenhang zu erledigenden Aufgaben professionell und gewissenhaft erledigen. Immobilien Gelsenkirchen, Immobilien Ruhrgebiet, Immobilienmakler Gelsenkirchen, Immobilienmakler Ruhrgebiet, Makler Gelsenkirchen, Makler Ruhrgebiet

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Tabellarische Leistungsübersicht

Als Immobilienmakler offerieren wir unseren Auftraggebern für gewöhnlich eine Full-Service-Dienstleistung. Selbstverständlich kann der jeweilige Auftraggeber als Verkäufer der Immobilie zu definierende Dienstleistungen aus unserem Leistungsspektrum herausnehmen und entweder selbst erbringen oder anderweitig erbringen lassen. Hierüber ist eine geeignete Vereinbarung zu treffen. Grundsätzlich bieten wir dem Verkäufer der Immobilie ein großes Spektrum an Leistungen. et Immobilien Gelsenkirchen, Immobilien Ruhrgebiet, Immobilienmakler Gelsenkirchen, Immobilienmakler Ruhrgebiet, Makler Gelsenkirchen, Makler Ruhrgebiet

  • Erstellung von digitalen Objektphotos mit einer geeigneten Kamera unter Verwendung benötigter Hilfsmittel und Videos mit Drohnen-Technologie
  • Zusammenstellung aller benötigten Verkaufsunterlagen
  • Einscannen von Grundrissen und Bauzeichnungen unter etwaiger Nachbearbeitung
  • Exposegestaltung inkl. Entwicklung unterschiedlicher Angebotstexte zur Darstellung einer Immobilie für verschiedene Zielgruppen
  • Präsentation der Immobilie auf der eigenen Homepage und im Rahmen einer multimedialen online und offline Vermarktungskampagne
  • Aushang bei Banken und anderen Partnern
  • Bei Bedarf kostenpflichtige Einsichtnahme alter Bauakten beim Bauamt und Bestellung etwaiger Kopien benötigter Unterlagen
  • Zeitungsbewerbung in den infrage kommenden lokalen Printmedien
  • Eventuell Sichtwerbung an der Immobilie in Form von Verkaufsgalgen, Plakaten oder Verkaufsnasen
  • Vorgeschaltete Identifikationsprozesse zur Trennung von wirklichen Interessenten und Seh-Leuten
  • Geführte Besichtigungstermine nach Absprache, entweder als Einzel- oder Sammeltermine
  • Durchführung von „offenen“ Besichtigungen am Wochenende
  • Neuzeichnung von nicht mehr vorhandenen oder nicht mehr aktuellen Grundrissen inklusive etwaiger Möblierungsvorschläge
  • Bei Bedarf Erstellung von konkreten Angeboten für Modernisierungen, Renovierungen, Um- und Anbauten durch renommierte Handwerksbetriebe, Architekten und Bauunternehmungen
  • Koordination eines notariellen Kaufvertragsentwurfes und Besprechung sowie Erläuterung sowohl mit dem Verkäufer als auch mit dem Käufer
  • Überprüfung der Bonität der Kaufinteressenten (Creditreform)
  • Koordination Beurkundungstermin und Begleitung bei der notariellen Beurkundung