Franken-Immobilien und Hausverwaltung Gelsenkirchen und RuhrgebietFranken-Immobilien und Hausverwaltung Gelsenkirchen und Ruhrgebiet
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Sie möchten Ihre Immobilie vermieten?

Wir beraten Sie gern über den Mietwert Ihrer Immobilie, die Vermarktungsprozesse und den zu erwartenden Zeitrahmen.

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Wir schützen die Rechte der Vermieter

Vermietung ist Expertensache – wir finden die passenden Mieter

Der Immobilienmarkt hat sich zumindest in unserer Region zu einem Mietermarkt entwickelt, wodurch die Vermietung von Wohn- und Gewerbeflächen anspruchsvoll geworden ist. Die Zahlungsmoral einiger Mieter ist nicht selten ebenso problematisch wie deren Umgang mit der Mietsache.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

Die richtigen Mieter zu finden, zu identifizieren, zu prüfen, zu überzeugen und zu halten ist zur Expertenaufgabe geworden. FRANKEN-IMMOBILIEN hat sich auf die geltenden Marktbedingungen bereits seit langem mit passgerechten Vermietungskonzepten eingestellt. Unser Expertise im Bereich der Objektverwaltung und unser guter Kontakt zu Behörden hilft uns bei unseren Neuvermietungen. immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

Letztendlich ist der Mieter für den Eigentümer Kunde und die Geschäftsbeziehung wird durch den Mietvertrag geregelt, an den sich beide Parteien zu halten haben. Wir beschaffen Ihnen vertragstreue Mieter. immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

Interessenten finden Sie überall – aber unsere zahlen Miete!

Im Jahr 2018 haben wir für unsere Kunden über 200 Vermietungen zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten durchgeführt. Fragen Sie nach Referenzen. immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

Unsere Vorgehensweise

  • EXPERTISE UND MARKTKENNTNIS – Wir kennen unseren Markt, das Nachfrageverhalten der Mieter, die Objekte, die aktuell angeboten werden und wissen zudem, wie man mit einer modernen Marketing- und Verkaufsstrategie die in Frage kommenden Mieter gewinnt.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • TRANSPARENZ – Eine Zusammenarbeit mit uns hält Sie stets darüber informiert, wie es mit dem Vermietungsauftrag vorangeht.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • AKTUALITÄT – Da wir jeden Tag im Markt sind, sind wir über diesen auch tagesaktuell informiert. Wichtiges Marktgeschehen entgeht uns nicht.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • GESETZLICHE VORGABEN – Wir kennen die komplizierte Rechtslage im Immobilienmarkt sehr genau, sodass wir unsere Auftraggeber vor möglichen Fehlern und Fallstricken warnen können.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • AUSWAHL VON KANDIDATEN – Unser mehrstufiger Rekrutierungs- und Identifizierungsprozess filtert aus der Schar der Bewerber die Kandidaten heraus, die für das Mietobjekt am geeignetsten sind.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • BONITÄTSPRÜFUNG – Wir überprüfen die Bonität der relevanten Kandidaten und deren Leumund. In diesem Zusammenhang ziehen wir Auskünfte bei Auskunfteien, sprechen mit Vormietern, beschaffen Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen, und prüfen die Existenz von Bechäftigungsverhältnissen.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • ERGEBNISPRÄSENTATION – Final präsentieren wir einen geprüften Kandidaten zur Unterzeichnung des Mietvertrages.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • ÜBRIGENS – Seit dem Jahr 2013 zeichnet Immobilienscout24 seine Partner mit den besten Kundenbewertungen mit dem Ehrentitel Premium Partner aus, der besonders kundenorientiertes Verhalten belohnen soll. Seitdem wurden unserem Haus diese Auszeichnung jedes Jahr verliehen. In puncto Servicequalität zählen wir zu den leistungsstärksten Anbietern der Region.  immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

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