Franken-Immobilien und Hausverwaltung Gelsenkirchen und RuhrgebietFranken-Immobilien und Hausverwaltung Gelsenkirchen und Ruhrgebiet
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Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten?

Wir beraten Sie gern über den Mietwert Ihrer Immobilie, die Vermarktungsprozesse und den zu erwartenden Zeitrahmen.

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Wir schützen die Rechte der Vermieter vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebietVermietung von Gewerbeflächen ist Expertensache

Die Vermietung von Gewerbeflächen bedarf besonderer Fähigkeiten und Kontakte, denn hierbei ist es in den seltensten Fällen ausreichend, eine Fläche zu annoncieren. Stattdessen sind objektspezifische Ansprachekonzepte zu entwickeln und es ist zu wissen, welcher potenzielle Gewerbemieter was genau zu welchen Bedingungen anmieten möchte. Der Handel beispielsweise ist eine äußerst dynamische und vielfältige Branche. Darauf sind wir eingestellt, schließlich ist die Vermietung von Handelsimmobilien unser Geschäft. Ob innerstädtischer Einzelhandel, Verkaufsflächen in Fachmarktzentren, Einkaufszentren oder Supermärkte – jede Art von Einzelhandelsimmobilien erfordert eine auf die Zielgruppe der Nutzer genau abgestimmte Vermietungsstrategie.  vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

Naturgemäß sind wir für Mieter oder Vermieter tätig. Bei Büroimmobilien analysieren wir für Mieter beispielsweise den infrage kommenden Büromarkt hinsichtlich geeigneter Objekte und verhandeln Büroflächen zu bestmöglichen Mietkonditionen. Bei Bedarf führen wir eine wirtschaftliche Optimierung der bestehenden Mietverhältnisse durch. Im Falle von auslaufenden Mietverhältnissen verhandeln wir Anschlussverträge zu bestmöglichen Bedingungen. Zur Beschaffung optimaler Büroflächen erarbeiten wir einen strukturierten Akquisitionsprozess, den unsere Spezialisten anschließend konsequent umsetzen. Generell steht für uns eine effektive Kostenreduzierung durch Büroflächenoptimierung und gezielte Kostenkontrolle im Vordergrund der Beratung. vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

Im umgekehrten Fall vertreten wir die Interessen des Vermieters und identifizieren die geeigneten bonitätsstarken Mieter und schließen mit diesen im Namen unserer Auftraggeber langfristige Mietverträge ab, um die Wertentwicklung der Immobilie abzusichern. vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

Eigentümern ermöglichen wir somit die bestmögliche Vermietung der Flächen sowie die optimale Positionierung. Sofern erforderlich erarbeiten wir individuelle und zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategien sowie detaillierte Businesspläne. vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

Trotz teilweiser Konstanz in 1A-Lagen unterliegen alle Standorte einem ständigen Wandel durch veränderte Rahmenbedingungen wie Mieterwechsel, Projektentwicklungen, Krisen und städtebauliche Initiativen. Wir kennen die Regionen im Ruhrgebiet mit ihren jeweiligen Besonderheiten ebenso wie die Angebote im Markt und die jeweiligen potenziellen Nachfrager und füllen unsere Datenbanken kontinuierlich. Wir beobachten die Veränderungen sehr genau und tauschen uns stetig mit Investoren, Gewerbeimmobilienanbietern und führenden Retail- und weiteren Unternehmen aus. vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

Dies befähigt uns, ein werthaltiges Ergebnis für Eigentümer, Entwickler und Nutzer zu erzielen. vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

Interessenten finden Sie überall – aber unsere werden geprüft und zahlen Miete!

Im Jahr 2020 haben wir für unsere Kunden über 200 Vermietungen zur vollsten Zufriedenheit aller Beteiligten durchgeführt. Überprüfen Sie unsere Referenzen. vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

Unsere Vorgehensweise immobilien-vermietung-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • EXPERTISE UND MARKTKENNTNIS – Wir kennen unseren Markt, das Nachfrageverhalten der Mieter, die Objekte, die aktuell angeboten werden und wissen zudem, wie man mit einer modernen Marketing- und Verkaufsstrategie die in Frage kommenden Mieter gewinnt.  vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet
  • TRANSPARENZ – Eine Zusammenarbeit mit uns hält Sie stets darüber informiert, wie es mit dem Vermietungsauftrag vorangeht.  vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet
  • AKTUALITÄT – Da wir jeden Tag im Markt sind, sind wir über diesen auch tagesaktuell informiert. Wichtiges Marktgeschehen entgeht uns nicht.  vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet
  • GESETZLICHE VORGABEN – Wir kennen die komplizierte Rechtslage im Immobilienmarkt sehr genau, sodass wir unsere Auftraggeber vor möglichen Fehlern und Fallstricken warnen können.  vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet
  • AUSWAHL VON KANDIDATEN – Unser mehrstufiger Rekrutierungs- und Identifizierungsprozess filtert aus den Bewerbern die Kandidaten heraus, die für das Mietobjekt am geeignetsten sind.  vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet
  • BONITÄTSPRÜFUNG – Wir überprüfen die Bonität der relevanten Kandidaten und deren Leumund. In diesem Zusammenhang ziehen wir Auskünfte bei Auskunfteien, sprechen mit Vormietern, beschaffen Bilanzen, und prüfen die Geschäftsmodelle und Unternehmenspläne.  vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet
  • ERGEBNISPRÄSENTATION – Final präsentieren wir einen geprüften Kandidaten zur Unterzeichnung des Mietvertrages.  vermietung-gewerbeimmobilien-gelsenkirchen-ruhrgebiet

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