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Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Erfahren Sie mehr über den bestmöglichen Marktpreis und multimediale Marketingkampagnen. Rufen Sie am besten an und vereinbaren Sie einen Kennenlerntermin!
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Wir erzielen den besten Verkaufspreis

Abhängig vom Objekt verkaufen wir für den Verkäufer provisionsfrei

Als Makler vermarkten wir Ihre Objekte zu bestmöglichen Marktpreisen. Unsere Vermarktungskonzepte konzentrieren sich auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern, gemischten Immobilien und Eigentumswohnungen. Falls erforderlich führen wir für Sie vorab wertsteigernde Massnahmen wie Vollvermietung und/oder Aus- bzw. Umbau durch.

Die meisten Immobilienobjekte sind nur durch individuell angepasste Marketing- und Vertriebsmaßnahmen zum bestmöglichen Marktpreis zu veräußern. Es gilt, zeitnah einen passenden Käufer für Ihre Immobilie zu finden und Besichtigungstourismus zu vermeiden.

Deshalb sollten Sie uns beauftragen

  • Bei der „Preisschätzung“ liegt man schnell daneben. Wenn Sie Ihre Immobilie zu günstig offerieren, verschenken Sie Geld. Bei einem zu hoch angesetzten Preis zerstören Sie sich Ihren Markt und den Ruf Ihrer Immobilie. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie und verkaufen sie zum bestmöglichen Marktpreis. In diesem Zusammenhang beraten wir Sie zudem hinsichtlich sinnvoller verkaufsfördernder Vorabmaßnahmen wie beispielsweise Homestaging.
  • Wer privat verkauft weiß nie, wer an der Tür klingelt. Lassen Sie nicht jeden Interessenten in Ihr Heim, denn viele davon kommen als Käufer für Ihre Immobilie ohnehin nicht infrage. Manche besichtigen aus Langeweile, Neugier oder Wichtigtuerei und andere interessieren sich vielleicht eher für Ihre Wertgegenstände. Auf der Basis eines professionellen vorgeschalteten Identifikationsprozesses prüfen wir Interessenten bereits im Vorfeld hinsichtlich ihrer Absichten und Möglichkeiten.
  • Ein Immobilienverkauf bedeutet neben Sach-und Fachkenntnis auch jede Menge Arbeit wie Marktbeobachtung, Preisermittlung, Zusammenstellung und Aufbereitung der relevanten Unterlagen, Annoncenschaltungen, viele Telefongespräche, Interviews, Interessentenchecks, Besichtigungen, Verkaufsgespräche, Argumentationsketten, Finanzierungshilfen und die Vertragsgestaltung, um nur einige zu Punkte zu nennen. Kurzum: Das ist nicht „mal eben nebenbei“ erledigt. Seit 2002 verkaufen wir die Immobilien unserer Kunden mit sehr großem Erfolg. Auch in Ihrem Fall werden wir uns mit all unserer Sach- und Fachkenntnis dem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie widmen und sämtliche in diesem Zusammenhang zu erledigenden Aufgaben professionell und gewissenhaft erledigen.
  • Seit dem Jahr 2013 zeichnet ImmobilienScout24 seine Partner mit den besten Kundenbewertungen mit dem Ehrentitel Premium Partner aus, der besonders kundenorientiertes Verhalten belohnen soll. Seitdem wurde unserem Haus diese Auszeichnung jedes Jahr verliehen. In puncto Servicequalität zählen wir zu den leistungsstärksten Anbietern der Region. Bitte schauen Sie sich unsere Bewertungen von Immobilienverkäufern an.
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Tabellarische Leistungsübersicht

Als Immobilienmakler offerieren wir unseren Auftraggebern für gewöhnlich eine Full-Service-Dienstleistung. Selbstverständlich kann der jeweilige Auftraggeber als Verkäufer der Immobilie zu definierende Dienstleistungen aus unserem Leistungsspektrum herausnehmen und entweder selbst erbringen oder anderweitig erbringen lassen. Hierüber ist eine geeignete Vereinbarung zu treffen. Grundsätzlich bieten wir dem Verkäufer der Immobilie ein großes Spektrum an Leistungen.  immobilien-makler-gelsenkirchen-immobilien-verkauf-immobilien-gelsenkirchen-recklinghausen-essen-ruhrgebiet

  • Erstellung von digitalen Objektphotos mit einer geeigneten Kamera unter Verwendung benötigter Hilfsmittel
  • Zusammenstellung aller benötigten Verkaufsunterlagen
  • Einscannen von Grundrissen und Bauzeichnungen unter etwaiger Nachbearbeitung
  • Exposegestaltung inkl. Entwicklung unterschiedlicher Angebotstexte zur Darstellung einer Immobilie für verschiedene Zielgruppen
  • Präsentation der Immobilie auf der eigenen Homepage und im Rahmen einer multimedialen online und offline Vermarktungskampagne
  • Aushang bei Banken und anderen Partnern
  • Bei Bedarf kostenpflichtige Einsichtnahme alter Bauakten beim Bauamt und Bestellung etwaiger Kopien benötigter Unterlagen
  • Zeitungsbewerbung in den infrage kommenden lokalen Printmedien
  • Eventuell Sichtwerbung an der Immobilie in Form von Verkaufsgalgen, Plakaten oder Verkaufsnasen
  • Vorgeschaltete Identifikationsprozesse zur Trennung von wirklichen Interessenten und Seh-Leuten
  • Geführte Besichtigungstermine nach Absprache, entweder als Einzel- oder Sammeltermine
  • Durchführung von „offenen“ Besichtigungen am Wochenende
  • Neuzeichnung von nicht mehr vorhandenen oder nicht mehr aktuellen Grundrissen inklusive etwaiger Möblierungsvorschläge
  • Bei Bedarf Erstellung von konkreten Angeboten für Modernisierungen, Renovierungen, Um- und Anbauten durch renommierte Handwerksbetriebe, Architekten und Bauunternehmungen
  • Koordination eines notariellen Kaufvertragsentwurfes und Besprechung sowie Erläuterung sowohl mit dem Verkäufer als auch mit dem Käufer
  • Überprüfung der Bonität der Kaufinteressenten (Creditreform)
  • Koordination Beurkundungstermin und Begleitung bei der notariellen Beurkundung